1977〜1987年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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吾妻橋サニーコーポ
東京都墨田区吾妻橋二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,532万円
85.6万円/㎡
2,982
4,015
5,049
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,049万円
75.9万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月12日
吾妻橋サニーコーポ
4,990万円（94.3万円/㎡）/ 1階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,990万円 | 94.3万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 4,780万円 | 79.9万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 78.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,880万円 | 81.5万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 83.2万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,990万円 | 94.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/12 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 89.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
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